Overzicht
Omschrijving
High-end Stadswoning
Stijlvolle woning in de Heilig-Hartwijk waar design, comfort en technologie perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 117 m² werd deze woning tot in de puntjes afgewerkt en volledig gerenoveerd (2026) met hoogwaardige materialen en oog voor detail.
De woning verwelkomt u met een strakke, hedendaagse uitstraling waarbij mortex naadloos werd doorgetrokken in vloeren, muren en plafonds. In combinatie met de elegante visgraatvloeren op de verschillende niveaus ontstaat een warme en tegelijk luxueuze sfeer.
De leefruimte is bijzonder sfeervol en doordacht ingericht en voorzien van een stijlvolle gashaard en een geïntegreerde muziekinstallatie van Audac. Aansluitend bevindt zich de industriële keuken in staal van Giorik, uitgerust met kwalitatieve toestellen en een grillplaat.
Zowel in de master als doorheen de woning werden op maat gemaakte kasten voorzien, die perfect opgaan in het interieur en zorgen voor een strak en georganiseerd geheel.
De badkamer straalt pure luxe uit en is voorzien van een regendouche en een private infrarood sauna, wat zorgt voor een exclusieve wellnesservaring in eigen huis.
Op technisch vlak geniet u van hedendaags wooncomfort dankzij een warmtepomp, hoogrendementsglas en afzonderlijke airconditioning in elke ruimte. Het domoticasysteem van Bits & Bytes, samen met de videofoon, garandeert een vlotte en slimme bediening van de woning.
De gevel, afgewerkt met kalei, geeft het geheel een tijdloze en stijlvolle uitstraling.
Het terras is voorzien van een zoutwaterzwembad, jacuzzi en buitendouche.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, luxueus afgewerkte woning met karakter, midden in Hasselt en op wandelafstand van het centrum.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250124-0003513134-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2396 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 159 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18641 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|