Perle cachée de la ville.
Maison élégante dans le quartier du Sacré-Cœur où design, confort et technologie se rejoignent parfaitement. Avec une surface habitable d'environ 117 m², cette maison a été soigneusement achevée et entièrement rénovée (2026) avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail.
La maison vous accueille avec une apparence épurée et contemporaine, où le mortex a été harmonieusement appliqué sur les sols, les murs et les plafonds. Associé aux élégants parquets en chevron à différents niveaux, cela crée une atmosphère à la fois chaleureuse et luxueuse.
Le salon est particulièrement accueillant et soigneusement aménagé, doté d'un élégant foyer au gaz et d'un système de son intégré d'Audac. Adjacent, se trouve la cuisine industrielle en acier de Giorik, équipée d'appareils de qualité et d'une plaque de cuisson.
Des placards sur mesure ont été intégrés dans la chambre principale ainsi que dans toute la maison, s'harmonisant parfaitement avec l'intérieur et offrant un ensemble épuré et organisé.
La salle de bain respire le luxe pur et est équipée d'une douche à effet pluie et d'un sauna infrarouge privé, garantissant une expérience de bien-être exclusive dans le confort de votre maison.
Sur le plan technique, vous bénéficierez d'un confort de vie moderne grâce à une pompe à chaleur, du double vitrage de haute performance et de la climatisation séparée dans chaque pièce. Le système domotique de Bits & Bytes, associé à un vidéophone, garantit une gestion fluide et intelligente de la maison.
La façade, finie avec un crépi, confère à l'ensemble un aspect intemporel et élégant.
La terrasse est équipée d'une piscine à eau salée, d'un jacuzzi et d'une douche extérieure.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, finie avec luxe et caractère, en plein cœur de Hasselt et à distance de marche du centre.
| Quartier ou lieu-dit | Heilig-Hartwijk |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250124-0003513134-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2396 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18641 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
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