Maison
Un morceau d'histoire unique dans un emplacement de choix !
Située en bordure de la place du marché à Herk-de-Stad, cette impressionnante maison de maître historique est un bien rare où se mêlent architecture authentique, caractère et potentiel exceptionnel.
Derrière sa façade majestueuse se cache un bâtiment exceptionnel, riche d’une histoire qui remonte à plusieurs siècles. Les sources historiques mentionnent le bâtiment sous le nom de « Het Moleneyser » et la date de 1666 est gravée sur la poutre faîtière. La façade à corniches, pleine de caractère, date d’environ 1910.
Des détails authentiques qui impressionnent
Dès l’entrée dans la propriété, on remarque immédiatement le magnifique escalier en bois avec sa rampe gracieusement courbée. Les vitraux colorés, les portes intérieures d’origine, les hauts plafonds, les moulures raffinées et les parquets authentiques créent une atmosphère que l’on trouve rarement de nos jours.
Les espaces de vie spacieux baignent dans la lumière naturelle grâce aux hautes fenêtres. D’élégantes boiseries murales, des ornements décoratifs au plafond et une magnifique cheminée en marbre ornée de sculptures raffinées soulignent le caractère exceptionnel de cette propriété.
Chaque pièce raconte sa propre histoire et témoigne du savoir-faire et de la grandeur d’antan.
Une propriété aux multiples possibilités
Avec ses nombreuses pièces, son impressionnant grenier, ses quatre caves et son jardin attenant, cette maison de maître offre une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation tourné vers l’avenir.
Que vous rêviez d’une résidence privée prestigieuse, d’une combinaison élégante entre vie privée et vie professionnelle, d’un espace de cabinet représentatif ou d’un projet d’investissement unique : ce bien offre de nombreuses possibilités, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le bâtiment nécessite une rénovation en profondeur, mais c’est précisément là que réside l’opportunité d’allier beauté historique et confort contemporain, tout en respectant son caractère authentique.
Un emplacement de choix au charme historique
Sa situation centrale sur la place du Marché constitue un atout indéniable. Vous y bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, tandis que le bien lui-même possède un charme difficilement égalable.
De 1889 à 2022, cette maison de maître a été habitée par trois générations d’une même famille. Une histoire particulière qui contribue
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 465 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 643 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 807 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 9440 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 262685 - 345346468 |
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