Aperçu
Description
Maison
Appartement en bel-étage avec jardin ensoleillé, idéalement situé au cœur d'Oud-Turnhout
C'est dans un quartier résidentiel calme du centre d'Oud-Turnhout que se trouve cet appartement en bel-étage aux finitions soignées, où espace, lumière et confort de vie s'allient à la perfection. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que vous profitez chez vous du calme et d’un jardin étonnamment profond et ensoleillé.
Le vaste hall d’entrée, agrémenté d’un élégant escalier ouvert en acier, offre d’emblée une belle entrée en matière. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage intégré, un débarras/buanderie pratique et divers espaces de rangement.
Le premier étage constitue le cœur de la maison. Ici, le vaste espace de vie baigne dans la lumière du jour grâce aux grandes baies vitrées et vous offre une vue agréable sur le jardin. Le coin salon convivial s’intègre parfaitement à la salle à manger, qui donne directement sur la terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'appareils électroménagers de qualité, d'un coin petit-déjeuner et de tout le confort nécessaire à un usage quotidien. À cet étage se trouve également un WC pour invités.
PLAN - Avenue du Roi Baudouin 6 - Oud Turnhout.pdf
L'étage supérieur comprend des chambres spacieuses, une salle de bains soignée, un dressing et un espace mansardé supplémentaire offrant de nombreuses possibilités, telles qu'un atelier de loisirs, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.
PLAN - Avenue du Roi Baudouin 6 - Oud Turnhout.pdf
À l'extérieur, le jardin exceptionnellement profond constitue un atout indéniable. Vous pourrez y profiter en toute intimité du soleil, de la verdure et du calme, tandis que la grande terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Atouts
Maison de plain-pied prête à emménager
Situation centrale à Oud-Turnhout
Étage de vie spacieux et lumineux
Cuisine moderne et entièrement équipée avec coin petit-déjeuner
Grande terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin
Jardin profond et entièrement aménagé
Garage intégré et débarras pratiques
Architecture élégante avec des matériaux de qualité
Maison économe en énergie et parfaitement entretenue
Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
| Adresse |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 262584 - 345346433 |