Aperçu
Description
Immeuble d'investissement unique à vendre dans le centre d'Y
Immeuble d'investissement unique à vendre sur le Neermarkt, dans le centre historique d'Ypres. Composée d'un immeuble commercial florissant et d'un confortable appartement triplex, cette propriété garantit un retour sur investissement significatif. L'immeuble commercial, actuellement loué à une entreprise florissante, génère un loyer de 2 500 euros/mois. Avec son excellente visibilité et son emplacement central, cette propriété est définitivement un atout pour un investisseur à la recherche d'un emplacement A++. L'appartement triplex, situé au-dessus du bâtiment commercial, offre un espace de vie confortable et est actuellement loué pour 690 €/mois. La combinaison de la location de l'immeuble commercial et de l'appartement rend cet investissement extrêmement attractif. Revenus locatifs annuels : 38 280€En bref : si vous êtes un investisseur à la recherche d'un ajout stable à votre portefeuille immobilier, cet immeuble de placement à Ypres est une opportunité unique pour vous !
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 427 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20200823-002303417-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
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Site internet |
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Référence externe | D8900-24052-won |