Aperçu
Description
Maison de maître au centre d’Izegem 900 m² avec accès arrièr
Maison de maître authentique avec grand jardin, trois garages et sortie arrière
Cette très spacieuse maison de maître dégage un charme certain grâce à ses hauts plafonds ornés de moulures et rosaces d'origine, ses cheminées en marbre et ses élégants lambris.
Avec une surface habitable d’environ 260 m² (hors cave et grenier), ce bien offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse, une profession libérale ou une combinaison habitat/travail.
Disposition :
- Rez-de-chaussée (130 m²) : hall d’entrée majestueux avec toilettes invités et quatre pièces volumineuses. Un escalier prestigieux mène aux étages supérieurs.
- Premier étage (130 m²) : palier de nuit donnant accès à cinq pièces (possibilité de 4 chambres et une salle de bain).
- Grenier (80 m²) : vaste espace ouvert équipé d’une nouvelle installation gaz HR, parfait pour des chambres supplémentaires.
- Cave (100 m²) : grand espace de stockage avec authentique cave à vin.
Le terrain comprend une terrasse de 80 m² et un jardin profond de 800 m².
Exceptionnellement, une sortie arrière via trois garages situés dans la rue Krekel est disponible; ce terrain est en outre constructible.
La maison est déjà équipée de nouvelles fenêtres à double vitrage.
Contact : Pour une visite, contactez Johan Becue au 0475 828 848.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 858 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130-003787924-RES-1 |
| Emission CO₂ | 13133 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70366 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Becue home (IPI 507307)
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
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