Overzicht
Omschrijving
Herenwoning centrum Izegem 900 m² met uitweg Krekelstraat
Authentieke Herenwoning met Grote Tuin en drie garage en uitweg
Deze uiterst ruime herenwoning ademt karakter dankzij de hoge plafonds met originele mouluren en rozetten, marmeren schouwmantels en stijlvolle lambriseringen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² (exclusief kelder en zolder) biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een royaal gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.
Indeling:
- Gelijkvloers (130 m²): Statige inkomhal met gastentoilet en vier riante ruimtes. Een prestigieuze trap leidt naar de bovenliggende verdiepingen.
- Eerste verdieping (130 m²): Nachthal met toegang tot vijf kamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers en badkamer).
- Zolder (80 m²): Grote open ruimte met een nieuwe HR-gasinstallatie, perfect voor extra kamers.
- Kelder (100 m²): Ruime opslag met authentieke wijnkelder.
Het perceel beschikt over een terras van 80 m² en een diepe tuin van 800 m².
Uniek is de achterliggende uitweg via drie garages aan de Krekelstraat; deze grond is bovendien bebouwbaar.
De woning is reeds voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing.
Contact: Voor een bezoek, bel Johan Becue op 0475 828 848.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 858 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130-003787924-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 13133 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70366 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Becue home (IPI 507307)
| Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|