Aperçu
Description
Statige herenwoning met authentieke grandeur aan het Plei...
Op een prachtige ligging aan het Plein in Kaprijke bevindt zich deze karaktervolle herenwoning uit 1911. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een uitzonderlijk ruime eigendom die op stijlvolle wijze werd gerenoveerd, met respect voor haar rijke geschiedenis en authentieke architectuur. De woning charmeert vanaf het eerste moment met haar hoge plafonds, sierlijsten, plafondornamenten, imposante houten deuren en prachtige marmeren schouwen. Deze originele elementen worden harmonieus gecombineerd met hedendaagse wooncomfort en een warme, verfijnde inrichting.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 377m² biedt de woning bijzonder royale leefruimtes. De elegante woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over en genieten van overvloedig daglicht met zicht op de tuin. De visgraatparket, hoge ramen en karaktervolle haarden versterken het statige karakter van het geheel. De ruime, modern ingerichte keuken met centraal kookeiland vormt een aangename plek om te koken voor familie en vrienden.
Ook op de verdiepingen zet het gevoel van ruimte zich verder. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers met tevens nog een gedeelde dressing. De prachtig vernieuwde badkamer is een absolute eyecatcher met mooie inloopdouche, ligbad en stijlvol meubel. Via een vaste trap is er nog een gigantische zolder die kan ingericht worden voor extra slaapkamers, opslag, hobbyruimte,...
Het perceel van 714 m² omvat een verrassend diepe en groene tuin, een rustige buitenruimte in het centrum van het dorp met gezellige terrasjes. Via de zijdelingse uitweg is de tuin bovendien rechtstreeks bereikbaar, wat een belangrijke praktische meerwaarde vormt.
Een unieke eigendom voor wie houdt van ruimte, karakter en tijdloze architectuur, op een centrale ligging in het mooie Kaprijke.
Vraag uw bezoek aan en laat u charmeren door deze unieke eigendom!
[email protected] - 09/377 31 77
| Année de construction | 1911 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 90 mètres carrés |
| Surface du terrain | 714 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 711 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
| Adresse |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AH1153 |