Overzicht
Omschrijving
Statige herenwoning met authentieke grandeur aan het Plei...
Op een prachtige ligging aan het Plein in Kaprijke bevindt zich deze karaktervolle herenwoning uit 1911. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een uitzonderlijk ruime eigendom die op stijlvolle wijze werd gerenoveerd, met respect voor haar rijke geschiedenis en authentieke architectuur. De woning charmeert vanaf het eerste moment met haar hoge plafonds, sierlijsten, plafondornamenten, imposante houten deuren en prachtige marmeren schouwen. Deze originele elementen worden harmonieus gecombineerd met hedendaagse wooncomfort en een warme, verfijnde inrichting.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 377m² biedt de woning bijzonder royale leefruimtes. De elegante woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over en genieten van overvloedig daglicht met zicht op de tuin. De visgraatparket, hoge ramen en karaktervolle haarden versterken het statige karakter van het geheel. De ruime, modern ingerichte keuken met centraal kookeiland vormt een aangename plek om te koken voor familie en vrienden.
Ook op de verdiepingen zet het gevoel van ruimte zich verder. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers met tevens nog een gedeelde dressing. De prachtig vernieuwde badkamer is een absolute eyecatcher met mooie inloopdouche, ligbad en stijlvol meubel. Via een vaste trap is er nog een gigantische zolder die kan ingericht worden voor extra slaapkamers, opslag, hobbyruimte,...
Het perceel van 714 m² omvat een verrassend diepe en groene tuin, een rustige buitenruimte in het centrum van het dorp met gezellige terrasjes. Via de zijdelingse uitweg is de tuin bovendien rechtstreeks bereikbaar, wat een belangrijke praktische meerwaarde vormt.
Een unieke eigendom voor wie houdt van ruimte, karakter en tijdloze architectuur, op een centrale ligging in het mooie Kaprijke.
Vraag uw bezoek aan en laat u charmeren door deze unieke eigendom!
[email protected] - 09/377 31 77
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 714 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
| Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AH1153 |