EXCLUSIVE MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE AVEC 5 CHAMBRES, JAR
EXCLUSIVE MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN ENSOLEILLÉ ET VUE SUR L’ÉGLISE SAINTE-MARGUERITE, AU CŒUR DE KNOKKE.
Une propriété d’exception où élégance intemporelle, charme authentique et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Cette majestueuse maison de maître se distingue par ses volumes généreux, ses espaces de vie raffinés et son magnifique jardin ensoleillé offrant une vue sur l’église Sainte-Marguerite.
Composition :
Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec toilettes invités, salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert, élégante salle à manger, cuisine entièrement équipée de tous les appareils nécessaires, arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle (chauffage central au gaz) et bureau indépendant.
Les pièces de vie s’ouvrent sur un charmant jardin ensoleillé avec terrasse, où la vue sur l’église Sainte-Marguerite constitue un véritable atout. À l’arrière, un local à vélos bénéficie d’un accès direct à une voie de passage.
Entresol : toilettes séparées, chambre avec placards intégrés et salle de douche privative.
Premier étage : spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle de bains attenante, complétée par un espace indépendant pouvant servir de dressing ou de bureau.
Deuxième étage : trois belles chambres, chacune disposant de placards intégrés et de sa propre salle de douche.
Petite cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité rare dans un emplacement privilégié au centre de Knokke, où espace, caractère et intimité se conjuguent avec élégance.
| Année de construction | 1914 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 391 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3834329 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7929608 |
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