Aperçu
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR LA RÉALISATION D’UNE VILLA E
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR LA RÉALISATION D’UNE VILLA EXCLUSIVE AU BORD DU ZEGEMEER.
Bénéficiant d’un emplacement résidentiel particulièrement recherché au bord du Zegemeer, à proximité immédiate du prestigieux La Réserve Resort et à quelques pas du centre de Knokke, cette villa individuelle offre un potentiel de développement exceptionnel.
La villa existante peut faire l’objet d’une rénovation complète et en profondeur, mais offre également la possibilité d’être démolie et reconstruite afin de réaliser une somptueuse villa contemporaine. Les plans autorisés sont d’ores et déjà disponibles, ce qui constitue un atout majeur pour le futur propriétaire.
Le projet a été conçu avec une attention particulière portée à l’espace, la luminosité, le confort et l’élégance architecturale. La future villa prévoit notamment une impressionnante pièce de vie baignée de lumière et en parfaite connexion avec le jardin idéalement orienté, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains, un ascenseur privatif ainsi que de généreuses possibilités de stationnement.
La propriété sera par ailleurs entièrement sous-solée, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires pouvant être aménagés en locaux techniques, espaces de rangement ou selon les souhaits et besoins du futur propriétaire.
La combinaison de son emplacement unique au Zegemeer, de ses plans déjà autorisés et de la possibilité d’y réaliser une villa prestigieuse fait de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Knokke.
Un projet d’exception destiné aux amateurs d’exclusivité, d’espace et d’un emplacement absolument privilégié à Knokke.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 680 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3618318 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo centrale (IPI 204369)
| Adresse |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7892946 |
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