Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT VOOR DE REALISATIE VAN EEN EXCL
UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT VOOR DE REALISATIE VAN EEN EXCLUSIEVE VILLA AAN HET ZEGEMEER.
Op een bijzonder gegeerde en uiterst residentiële ligging aan het Zegemeer, vlak bij het prestigieuze La Réserve Resort en op wandelafstand van het centrum van Knokke, bevindt zich deze alleenstaande villa met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.
De bestaande villa kan volledig en grondig worden gerenoveerd, maar biedt eveneens de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw tot een exclusieve hedendaagse villa. Voor dit nieuwe project zijn de vergunde plannen reeds beschikbaar, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor de toekomstige eigenaar.
Het stijlvolle ontwerp werd uitgewerkt met bijzondere aandacht voor ruimte, licht, comfort en verfijnde architectuur. De toekomstige villa voorziet onder meer in een indrukwekkende en bijzonder lichtrijke leefruimte met mooie connectie naar de zongerichte tuin, 5 volwaardige slaapkamers, 4 badkamers, een personenlift en ruime parkeermogelijkheden.
Daarnaast wordt de woning volledig onderkelderd, waardoor er uitzonderlijk veel bijkomende ruimte beschikbaar is voor technische lokalen, berging en andere invullingen volgens de wensen van de toekomstige eigenaar.
De combinatie van de unieke ligging aan het Zegemeer, de reeds vergunde plannen en de mogelijkheid om hier een prestigieuze villa te realiseren, maakt van dit eigendom een bijzonder zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Knokke.
Een uitzonderlijk project voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimte en een absolute topligging in Knokke.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3618318 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo centrale (IPI 204369)
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7892946 |
Neem contact op