EXCLUSIEF EN KARAKTERVOL HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, ZONGER
EXCLUSIEF EN KARAKTERVOL HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, ZONGERICHTE TUIN EN UITZICHT OP DE MARGARETHAKERK, IN HET HART VAN KNOKKE.
Een uitzonderlijke eigendom waar tijdloze elegantie, authentieke charme en hedendaags wooncomfort samenkomen. Dit statige herenhuis onderscheidt zich door zijn royale indeling, stijlvolle leefruimtes en een prachtige, zongerichte tuin met zicht op de Margarethakerk.
Samenstelling :
Gelijkvloers : ruime inkomhal met gastentoilet, sfeervol salon met open haard, elegante eetplaats, volledig ingerichte keuken voorzien van alle nodige toestellen, praktische bijkeuken/wasplaats (centrale verwarming op gas) en een afzonderlijk bureel.
De leefruimtes sluiten aan op een charmante, zongerichte tuin met terras, waar het zicht op de Margarethakerk een bijzondere meerwaarde vormt. Achteraan bevindt zich een fietsenberging met rechtstreekse toegang tot een achterliggende uitweg.
Tussenverdieping : afzonderlijk toilet, slaapkamer met ingemaakte kasten en een eigen douchekamer.
Eerste verdieping : royale masterbedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer, aangevuld met een afzonderlijke dressing/bureauruimte.
Tweede verdieping : drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een eigen douchekamer.
Kleine kelder als bijkomende bergruimte.
Een zeldzaam aanbod op een bevoorrechte locatie in het centrum van Knokke, waar ruimte, karakter en privacy op harmonieuze wijze samenkomen.
| Bouwjaar | 1914 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 391 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3834329 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7929608 |
Neem contact op