Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime en zeer mooi onderhouden woning ligt op een ideale locatie te Heverlee.
De woning geniet van een unieke tuinoppervlakte ( 7a ) waar het heerlijk en rustig vertoeven is.
Het behoud van talrijke authentieke elementen zorgt voor een warm en zeer huiselijk gevoel.
Onmiddellijke nabijheid van Heverlee bos, scholen en tal van winkels en vrijetijdsmogelijkheden maken deze plek tot de meest perfecte uitvalsbasis.
Een zeer gezellig ingerichte souterrain biedt tal van mogelijkheden eventueel ook naar vrij beroep / hobbyruimte toe.
Op het tuinniveau geven de subtiele niveauverschillen een heerlijk gevoel naar ruimtelijke indeling toe.
De open leefruimte met ruime geïnstalleerde keuken geven u directe toegang tot het achtergelegen terras en zuidwest georiënteerde tuin.
Op de overige bovenverdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers + extra gezellige zolderverdieping die u tal van mogelijkheden biedt.
De woning is volledig asbestvrij en beschikt over een zeer goede EPC-waarde ( B ).
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatsen en / of bijkomende informatie!
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 71 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 39 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 700 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240115-0003109018-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Covas Immo (IPI 507968)
Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
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Référence externe | 2471/TK/01/2024 |