Aperçu
Description
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Nl :
Een bijzonder veelzijdige eigendom op een zichtbare en strategische ligging, binnen een aantrekkelijke prijscategorie.
Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Margaux via [email protected] of telefonisch op 0479 61 53 82.
Extra pluspunten:
- 28 zonnepanelen incl. groenestroomcertificaten
- instapklaar en luxueuze afwerking
- vliegenramen én rolluiken
Op zoek naar een instapklare woning met loods, opslagplaats, werkplaats of grote garage? Of wil je wonen en werken combineren op één strategisch gelegen locatie? Dan is deze uitzonderlijke eigendom op de grens van Ronse en Maarkedal absoluut het ontdekken waard.
Dankzij haar uitstekende zichtbaarheid langs de Rijksweg biedt deze statige woning niet alleen bijzonder veel wooncomfort, maar ook tal van professionele mogelijkheden. Denk aan een kantoorvilla, praktijkruimte, opslagplaats, atelier of werkplaats aan huis. Bovendien kan de zichtbare gevel worden benut voor eigen publiciteit of zorgen de bestaande mogelijkheden voor gevelreclame voor bijkomende inkomsten.
Ruimte, luxe en professioneel potentieel:
Deze karaktervolle herenwoning werd in 2013 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele woning waarin authentieke grandeur en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 239 m², aangevuld met een kelder en een loods van circa 100 m² verdeeld over drie niveaus, geniet je hier van een uitzonderl
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 529 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026-02-19T124715.316 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1087 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adresse |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MAC-044D Rijksweg 203, 9680 Maarkedal |