Aperçu
Description
Blower | Hôtel particulier de caractère
Au cœur du centre historique de Malines se cache un remarquable hôtel particulier où plusieurs siècles d'architecture se rencontrent. Si la date officielle de construction est 1830, la façade arrière inclinée, la structure du bâtiment et plusieurs éléments historiques laissent supposer une origine remontant au XVIe siècle. La demeure a été restaurée avec un soin exceptionnel par le bureau d'architecture Blower, anciennement Aerts + Blower, reconnu pour son approche sensible du patrimoine. Les sols en pierre naturelle, les détails en marbre, les moulures et l'impressionnante charpente apparente dialoguent harmonieusement avec des aménagements contemporains sur mesure et des techniques actuelles. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent naturellement sur un jardin de ville entièrement privatif, agrémenté de terrasses et d'une végétation mature. La cuisine constitue le cœur architectural de la maison. Les étages accueillent une élégante suite parentale, plusieurs chambres et un vaste niveau sous toiture offrant de multiples possibilités comme bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Les façades ont été restaurées, les châssis remplacés, la toiture renforcée par une isolation complémentaire et une chaudière à haut rendement ainsi que des châssis aluminium avec vitrage performant assurent un confort contemporain. Une propriété rare alliant patrimoine, architecture et qualité de vie.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning PS |
| Année de construction | 1830 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485 41 01 49 |
| Référence externe | 355 |