Overzicht
Omschrijving
Blower | Historisch herenhuis met ziel
Achter een karaktervolle gevel in het historische hart van Mechelen schuilt een uitzonderlijk herenhuis waarin verschillende eeuwen architectuur samenkomen. Hoewel het officiële bouwjaar 1830 bedraagt, wijzen de steile achtergevel, de bouwstructuur en diverse historische elementen op een oorsprong die mogelijk teruggaat tot de 16de eeuw. De woning werd met uitzonderlijke zorg gerestaureerd door architectenbureau Blower (voorheen Aerts + Blower), dat bekendstaat om zijn respectvolle omgang met erfgoed. Authentieke natuurstenen vloeren, marmeren accenten, kroonlijsten en de imposante houten dakstructuur vormen een harmonieus geheel met hedendaags maatwerk en hoogwaardige technieken. De open leefruimtes baden in natuurlijk licht en sluiten naadloos aan op een zonnige, volledig private stadstuin met terrassen en volwassen beplanting. De keuken vormt het architecturale hart van de woning en verbindt binnen en buiten op elegante wijze. Op de verdiepingen bevinden zich een luxueuze master suite, meerdere slaapkamers en een veelzijdige zolderverdieping onder de historische dakstructuur, ideaal als atelier, bureau of extra slaapkamer. De gevels werden gerestaureerd, het schrijnwerk vernieuwd, het dak werd extra geïsoleerd en een recente hoogrendementsketel en aluminium ramen met hoogrendementsglas verhogen het wooncomfort. Een unieke combinatie van erfgoed, architectuur en hedendaags wooncomfort op wandelafstand van de Grote Markt.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning PS |
| Bouwjaar | 1830 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 355 |