Maison de maître à vendre
Faire offre à partir de 275000€
4 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître à rénover
Élégante maison de maître à rénover, avec jardin et dépendances, dotée de beaux volumes et d'éléments d'époque préservés.
Proche du centre-ville, ce bien de caractère offre des caractéristiques intéressantes d’aménagements et comprend :
Une maison sur 4 niveaux composée de :
- Grandes caves saines avec voûtes, espace de stockage et cave à vins.
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée accueillant un escalier en bois massif courant jusqu’au grenier ainsi qu’un salon, une salle à manger, une cuisine et une pièce de vie polyvalente.
- Au 1er étage, 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Les planchers massifs d’origine y sont préservés sous les vinyles.
- Au dernier niveau, trois greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités.
Le bien se complète avec :
- Un garage de ± 25 m²
- Une remise de ± 50 m²
- Une ancienne étable de ± 110 m²
- Un ancien pigeonnier de ± 20 m²
- Un jardin de ± 1.800 m²
- Localisation : À seulement 1 km du centre-ville, facilitant l'accès rapide aux commerces, écoles, services et transports.
La gare (Bruxelles-Mons-La Louvière) est située à 4 km et l'autoroute E42 à 7 km.
Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir adjacent d'une superficie de +/- 1700 m2.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Prix demandé hors frais.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 20 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260911024567 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130884 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 506 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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BESR SRL
| Adresse |
63 Rue de l'Enfer
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Joséphine CARLINO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477774099 |
| Référence externe | 53512-0992-04 |
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