Herenhuis te koop
Vanafprijs 275000€
4 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Élégante maison de maître à rénover, avec jardin et dépendances, dotée de beaux volumes et d'éléments d'époque préservés.
Proche du centre-ville, ce bien de caractère offre des caractéristiques intéressantes d’aménagements et comprend :
Une maison sur 4 niveaux composée de :
- Grandes caves saines avec voûtes, espace de stockage et cave à vins.
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée accueillant un escalier en bois massif courant jusqu’au grenier ainsi qu’un salon, une salle à manger, une cuisine et une pièce de vie polyvalente.
- Au 1er étage, 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Les planchers massifs d’origine y sont préservés sous les vinyles.
- Au dernier niveau, trois greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités.
Le bien se complète avec :
- Un garage de ± 25 m²
- Une remise de ± 50 m²
- Une ancienne étable de ± 110 m²
- Un ancien pigeonnier de ± 20 m²
- Un jardin de ± 1.800 m²
- Localisation : À seulement 1 km du centre-ville, facilitant l'accès rapide aux commerces, écoles, services et transports.
La gare (Bruxelles-Mons-La Louvière) est située à 4 km et l'autoroute E42 à 7 km.
Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir adjacent d'une superficie de +/- 1700 m2.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Prix demandé hors frais.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 20 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911024567 |
| CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 130884 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 506 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BESR SRL
| Adres |
63 Rue de l'Enfer
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Joséphine CARLINO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477774099 |
| Externe verwijzing | 53512-0992-04 |
Neem contact op