Aperçu
Description
Maison rénovée comprenant 4 chb & jardin agréable - PEB B !
SALES DAY le 5 septembre 20276 à partir de 9h30
Prix indicatif : 379 000 € → inscrivez-vous: https://www.immobeguin.be/te-koop/9600-ronse/woningen/smaakvol-gerenoveerde-woning-met-4-slpk-en-gezellige-tuin-70570
Maison rénovée avec goût, comprenant 4 chambres et un jardin agréable - EPC B !
Cette maison au charme particulier a été entièrement rénovée en 2019 et allie le confort de vie contemporain à une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La rénovation bien pensée, les beaux matériaux et la lumière abondante en font une maison où l’on se sent immédiatement chez soi.
Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée vous accueille dans la maison. Le spacieux espace de vie, comprenant un coin salon et un coin repas, est particulièrement lumineux et agréablement aménagé. Le beau parquet, la cheminée authentique et le foyer à gaz confèrent à la pièce une chaleur et un cachet supplémentaires.
Juste à côté se trouve la cuisine entièrement rénovée, au style épuré et intemporel, et dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici aussi pleinement de la lumière naturelle et d’une belle vue sur le jardin.
Aux premier et deuxième étages, on trouve pas moins de quatre belles chambres spacieuses, ce qui rend la maison parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’un bureau ou d’un espace de loisirs séparé. On y trouve également une salle de bains aménagée avec goût, dans le même style soigné que le reste de la maison, suivie d’une buanderie séparée, qui apporte un confort pratique supplémentaire.
À l’extérieur, une terrasse conviviale et facile d’entretien ainsi qu’un jardin vous invitent à la détente. Vous y trouverez également un abri de jardin pratique, doté d’une petite terrasse couverte supplémentaire.
Résumé des atouts :
- Entièrement rénovée avec goût en 2019 - Prête à emménager !
- PEB B + installation électrique conforme à la norme
- De belles pièces agréables et pas moins de 4 chambres spacieuses !
- Terrasse conviviale et grand jardin profond
Vous souhaitez visiter cette magnifique maison ? Inscrivez-vous à notre SALES DAY le 5 septembre à partir de 9h30 -
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 601 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 70570 - 7781254 |