Overzicht
Omschrijving
Smaakvol gerenoveerde woning met 4 slpk en gezellige tuin
SALESDAY zaterdag 5 september vanaf 9u30
Richtprijs : 379.000 €
plan je bezoek in: https://www.immobeguin.be/te-koop/9600-ronse/woningen/smaakvol-gerenoveerde-woning-met-4-slpk-en-gezellige-tuin-70570
Smaakvol gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin - EPC B!
Deze bijzonder charmante woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, karaktervolle uitstraling. De doordachte renovatie, mooie materialen en overvloedige lichtinval maken dit tot een woning waar je je meteen thuis voelt.
Op het gelijkvloers verwelkomt een mooie inkomhal je in de woning. De ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte is bijzonder lichtrijk en aangenaam ingericht. Het mooie parket, de authentieke schouw en de gashaard geven de ruimte extra warmte en karakter.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, strak en tijdloos ingericht en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de grote glaspartijen geniet je ook hier volop van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.
Op de eerste en tweede verdieping vinden we maar liefst vier mooie en ruime slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie graag een aparte bureau- of hobbyruimte voorziet. Daarnaast is er een smaakvol ingerichte badkamer, uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl als de rest van de woning met aansluitend een aparte wasruimte, die zorgt voor extra praktisch comfort.
Buiten wacht een gezellig, onderhoudsvriendelijk terras én tuin waar het heerlijk vertoeven is. Tevens vindt u een praktische tuinberging, met extra overdekt terrasje.
Verder is er ook nog een kelder aanwezig.
De troeven samengevat:
- Volledig én stijlvol gerenoveerd in 2019 - Instapklaar!
- EPC B + conforme elektrische installatie
- Mooie aangename ruimtes en maar liefst 4 ruime slaapkamers!
- Gezellig terras en grote diepe tuin
Wil je deze prachtige woning bezoeken? Schrijf je in op onze SALES DAY op 5 september vanaf 9u30
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 601 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 575 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 70570 - 7781254 |