Maison de maître à vendre

Spacieuse maison de maître avec 7 chambres & jardin SUD!

Dans un quartier recherché et tendance, à proximité immédiate de la Monnaie/Munthof, découvrez cette élégante maison de maître de caractère offrant une impressionnante surface habitable de 400m², avec un jardin de 110m² orienté plein sud, sur une parcelle de 2a39ca.

Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses 7 chambres et son garage autorisé, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. Le garage est urbanistiquement autorisé mais n’a pas été aménagé à ce jour (la porte de garage est déjà présente). Le futur propriétaire pourra donc réaliser cet aménagement.

La maison séduit par ses nombreux éléments authentiques : moulures et ornements, sols en marbre, parquet massif, portes intérieures d’origine en bois et radiateurs en fonte. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à condensation Vaillant installée en 2026, tandis qu’un boiler ACV récent assure la production d’eau chaude. La toiture plate a été entièrement rénovée et isolée en 2023.

Le bien est actuellement loué au prix de 3.850€/mois et sera libre d’occupation en mars 2027. Bien que la maison ait été rénovée en 2007 et louée depuis lors, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette superbe demeure tout son éclat.

Composition:
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de 23m², séjour de 47m² et chambre/bureau de 17m².
Entre-sol : cuisine de 18m² et WC séparé avec hall.
1er étage : hall, 2 chambres de 24m² chacune, dont une avec balcon, et salle de bains de 8m². 2e étage : hall, 2 chambres de 24m² chacune et salle de douche de 8m².
3e étage : 2 grandes chambres d’environ 28m² et 42m², dont une avec mezzanine de couchage. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement sèches.

À l’arrière, le jardin orienté plein sud avec terrasse couverte constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville.

Offres uniquement via un document de l’agent immobilier. Plus d’informations dans la BROCHURE D’INFORMATION sur WWW.UWVASTGOED.EU !