Herenhuis te koop

Statig herenhuis met 7 slpks & zuidgerichte tuin!

Op een gegeerde en trendy locatie vlakbij Het Munthof bevindt zich dit statige en karaktervolle herenhuis met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 400m² met een zuid gerichte tuin van 110m² op een perceel van 2a39ca.

Met zijn royale volumes, hoge plafonds, 7 slaapkamers en vergunde garage biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden.

De garage is vergund maar niet uitgevoerd (de garagepoort is wel aanwezig), de garage kan dus wel ingericht worden door de toekomstige eigenaar.

De woning kenmerkt zich door haar authentieke elementen zoals sierlijsten en ornamenten, marmeren vloeren, volle parket, authentieke houten binnendeuren en gietijzeren radiatoren.

De verwarming is op gas via een nieuwe Vaillant condensatieketel (2026), de recente ACV-boiler zorgt voor het warm water. Het plat dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023.

De woning is verhuurd (3850€/maand) en is vrij van gebruik in maart 2027.

Hoewel de woning in 2007 gerenoveerd werd en sindsdien verhuurd werd, is een renovatie wel te voorzien om deze mooie woning opnieuw ten volle tot haar recht te laten komen.

Indeling:

GLV: ruime inkomhal 23m², woonkamer 47m², slaapkamer/bureel 17m².

Tussenverdieping: keuken 18m² en afzonderlijk toilet met hal.

1e verd.: hal, 2 slaapkamers van elk 24m², waarvan één met balkon, en badkamer 8m².

2e verd.: hal, 2 slaapkamers van elk 24m² en douchekamer 8m².

3e verd.: 2 ruime slaapkamers van ca. 28m² en 42m², waarvan één met slaapmezzanine.

De kelderverdieping biedt meerdere droge opslagkelders.

Achteraan vormt de zuid gerichte tuin met overdekt terras een absolute troef.

Biedingen enkel via document van makelaar. Meer info ook in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU!