Aperçu
Description
Maison de maître avec 9 chambres, piscine et wellness
Spacieuse maison de maître comprenant 7 chambres, un espace de vie indépendant avec 2 chambres, une piscine intérieure, un espace bien-être et des espaces de détente uniques, à proximité du centre de Bruges.
Cette propriété dispose en outre d’un permis permettant d’héberger jusqu’à 9 étudiants, ce qui offre, outre une utilisation purement résidentielle, des possibilités d’exploitation intéressantes. La maison peut bien sûr également être utilisée entièrement comme résidence familiale privée et offre, sous réserve des autorisations nécessaires, des possibilités d’exploitation en chambres d’hôtes.
C’est dans un emplacement de premier choix à Assebroek, à deux pas de l’avenue Baron Ruzette, que se trouve cette maison de maître particulièrement spacieuse et pleine de caractère. Sa situation centrale, à proximité du centre historique de Bruges, de la gare et de toutes les commodités essentielles, en fait une résidence urbaine très prisée.
Derrière cette façade élégante se cache un ensemble exceptionnellement polyvalent, composé d’une maison de maître de caractère comprenant pas moins de 6 chambres spacieuses et une salle de bains avec 3 douches. Au rez-de-chaussée se trouve également une extension spacieuse comprenant une 7e chambre et une deuxième salle de bains avec 2 douches. À l’arrière de l’ensemble se trouve en outre un logement indépendant doté d’un espace de vie et d’une cuisine propres, complétés par deux chambres.
Dès que l'on pénètre dans la maison, on constate immédiatement que de nombreux éléments authentiques ont été conservés, notamment des portes intérieures en bois pleines de caractère, des sols en mosaïque d'origine, un imposant escalier en bois et du parquet, qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse.
Il y a trois espaces de vie distincts, dont l'un a été aménagé avec goût et comprend un bar. La maison s'adapte ainsi facilement à différents modes de vie et configurations familiales.
La spacieuse terrasse orientée sud-est constitue un endroit agréable pour profiter du grand air en toute tranquillité. De plus, la propriété dispose d’un grand abri pour voitures comprenant plusieurs places de stationnement et d’une large allée, ce qui garantit de nombreuses possibilités de stationnement et une excellente accessibilité.
Ce bien offre un cadre que l’on trouve rarement sur le marché immobilier de Bruges.
Pour plus d’informations ou une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à [email protected]
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 658 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 980 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 220 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240909-0003366214-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMAX BRUGGE (IPI 509459)
| Adresse |
Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7833196 |