Maison de maître à vendre
449000€
3 chambres mètres carrés
205Aperçu
Description
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Nl :
Herenhuis met 3 slaapkamers, grote zuidwest gerichte stadstuin van 147m2 waarvan 35m2 terras en 12m2 overdekt terras/tuinberging. Prachtige mergelkelder van 32m2 en een totaal bewoonbare oppervlakte van 205m2.
Dit prachtige pand uit 1899 werd recent volledig gerenoveerd met behoud van het authentieke karakter incl. oude elementen zoals vloeren, eiken balken, trappen, wandtegels, sierhaarden en parketvloeren.
Toch werden alle nodige isolatienormen gerespecteerd en hedendaagse technieken gebruikt zoals zonnepanelen, airco, cv-ketel Vaillant, dubbele beglazing PVC,... zodat u een EPC A-label heeft voor deze woning. Zowel elektriciteit als sanitair werd volledig vernieuwd met de nodige keuringen en attesten.
De woning is VOLLEDIG afgewerkt en INSTAPKLAAR (van inbouw LED verlichting, maatkasten in EIK, schilderwerken, plaatsing grasmatten,...). Er is een volledig ingerichte keuken voorzien met alle nodige inbouwtoestellen zoals inductie kookplaat, frigo, dampkap, microgolf, oven, vaatwasser (AEG en Siemens) en wijnfrigo tot een prachtig afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en 2 lavabo's. U beschikt over een wc op het gelijkvloers en het verdiep. Er zijn 3 slaapkamers voorzien van airco.
Achteraan de woning is er ook nog een mooie extra tuinkamer met zicht op de tuin (bureau) en er zijn 3 dakkoepels (Skylux) en een Velux om zo te genieten van voldoende daglicht.
De woning ligt op slechts 100m van het Stadhuis/Grote markt van Tongeren.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 540 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 147 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 260 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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