Aperçu
Description
Ruime en zeer verzorgde gezinswoning met 5 slaapkamers op...
In een rustige en residentiële woonomgeving, en toch op korte afstand van alle nodige faciliteiten, bevindt zich deze ruime en bijzonder verzorgde gezinswoning. De woning werd doorheen de jaren met veel liefde en aandacht onderhouden en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² en vijf slaapkamers verrassend veel ruimte.
Bij het betreden van de woning valt meteen het verzorgde karakter op. De leefruimtes zijn royaal opgevat en genieten dankzij de vele raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. De gezellige woonkamer met haard sluit mooi aan op de afzonderlijke eetkamer. Vanuit verschillende leefruimtes is er bovendien rechtstreeks contact met de tuin. De keuken is praktisch ingericht en biedt eveneens voldoende plaats voor een ontbijthoek.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche. Dankzij het grote woonvolume leent deze woning zich uitstekend voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook buiten is het bijzonder aangenaam vertoeven. Het perceel van 822 m² beschikt over een ruime, zongerichte en mooi aangelegde tuin met terras, gazon en volwassen beplanting. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid.
Een bijzonder degelijke woning met een warme uitstraling, veel ruimte en een prachtige tuin, gelegen in een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Troeven: 231 m² bewoonbare oppervlakte – perceel van 822 m² – 5 slaapkamers – inpandige garage – ruime oprit – zongerichte tuin met terras – zeer goed onderhouden – rustige en residentiële ligging – nabij alle faciliteiten.
Maak jij van deze woning jouw nieuwe thuis? Kom het zelf ontdekken en maak een afspraak op 012/74 72 20
*Ruimtelijke ordening : Vastgoedinfo in aanvraag.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 822 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260919-0003958060-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDC Vastgoed (IPI 516584)
| Adresse |
Elfde Novemberwal 16
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Référence externe | Wirixstraat 9, 3700 Tongeren-Borgloon |
Contacter