Aperçu
Description
Maison de maître de caractère, 5 ch. à vendre à Vilvoorde
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette maison à vendre à Vilvoorde via www.kleyo.be/te-koop.
Habiter avec caractère et lumière
Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse à vendre à Vilvorde, alliant caractère, luminosité et confort moderne ? Cette demeure majestueuse allie éléments authentiques et finitions modernes de goût. Avec ses cinq chambres, un vaste sous-sol et un jardin de ville bordant le jardin du couvent, ce bien offre un confort de vie exceptionnel.
Dès l'entrée par le hall classique au sol en carrelage d'époque, le caractère de la maison s'impose. Les hauts plafonds et les détails d'origine se prolongent dans tout l'intérieur. Le salon spacieux séduit par ses moulures élégantes et sa cheminée en marbre. Dans la continuité se trouve la cuisine ouverte moderne avec îlot central et appareils Miele. Un grand puits de lumière y apporte une abondance de clarté naturelle et crée une transition agréable vers le jardin.
Les étages offrent un espace surprenant. La maison compte au total cinq pièces (actuellement aménagées en 4 chambres + 1 grand bureau), une salle de bains et un dressing pratique avec meuble-vasque. Le dernier étage sous combles abrite une chambre spacieuse et un espace de rangement supplémentaire.
La grande baie vitrée coulissante de la cuisine mène à la terrasse et au jardin de ville. Vous y profiterez en toute tranquillité d'un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville.
Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. Sous la maison se trouve un sous-sol particulièrement spacieux, idéal pour le stockage, les loisirs ou d'autres fins pratiques.
Vivre au centre de Vilvorde
Ici, vous vivez dans un endroit particulièrement central, avec de nombreuses commodités à distance de marche. Crèches, écoles et commerces de proximité se trouvent à deux pas. Pour les navetteurs, la situation est également excellente : la gare de Vilvorde est accessible à pied et plusieurs lignes de bus passent à proximité. En voiture, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous combinez ainsi le confort de la ville avec une maison spacieuse et un espace extérieur privé. Les vélos peuvent être garés dans un parking couvert juste au coin de la rue.
La maison est disponible à partir de mai-juin 2027.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-0003899466-RES-1 |
| Emission CO₂ | 20562 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 285 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Contacter