Maison de maître à vendre
650000€
4 chambres 349 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Karaktervol herenhuis met prachtige tuin nabij het station
Welkom in deze prachtige herenwoning waar historische charme en modern comfort hand in hand gaan. Gelegen op een absolute toplocatie op wandelafstand van het station en het centrum van Vilvoorde.
Bij binnenkomst proef je meteen de sfeer in de statige inkomhal met marmeren trap, originele tegeltjes, moulures en hoge plafonds. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastentoilet.
Via de hal betreed je het royale woongedeelte met een warme, doorlopende houten vloer en prachtige glasdeuren. De lichtrijke keuken biedt via grote ramen een heerlijk uitzicht op het terras de tuin en heeft een praktische, aangrenzende wasberging.
Op het tussenverdiep vind je een ideale bureau- of thuiswerkruimte met een nieuw warm dak, lichtkoepel en stijlvolle Floorify-terrazzovloer, die tevens dienst kan doen als speelruimte of washok.
1ste verdieping: Slaapgedeelte met extra kamer, een dressing, en een badkamer met een trendy, groene PU-gietvloer als eyecatcher.
2de verdieping: Twee ruime kinderkamers van ongeveer 20m². Hier zijn alle leidingen reeds doorgetrokken, wat de installatie van een tweede badkamertje hier heel eenvoudig maakt.
Zolder: Bereikbaar via een inklapbare trap. Voorzien van twee nieuwe Velux-ramen en een zuidgericht dak dat perfect is voor zonnepanelen.
De woning beschikt over een ruime stadstuin (~90m²). Vanuit de keuken stap je op het gezellige houten terras, vanwaar je ook de tuin in kan langs de trap. Daar ligt een splinternieuw schaduwterras onder het balkon, een stukje gazon en een vlonder achteraan waar je het langste zon hebt. Een statige esdoorn achteraan in de tuin zorgt voor een groene omgeving in het centrum van de stad.
De woning is volledig onderkelderd: een bewoonbare kelder met toegang vanuit de hal en vanuit de tuin. Dit kan gebruikt worden om fietsen op te bergen, hobbyruimte, speelruimte...
Kortom: Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, karakter en een uitstekend bereikbare ligging bij het station. Plan snel je bezoek!
Dennis: [email protected] of 0485596196
GEEN reacties van immo graag.
| Année de construction | 1907 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 80 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180425-0002053057-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1450 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|