Herenhuis te koop
650000€
4 slaapkamers 349 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met 4 slaapkamers
Karaktervol herenhuis met prachtige tuin nabij het station
Welkom in deze prachtige herenwoning waar historische charme en modern comfort hand in hand gaan. Gelegen op een absolute toplocatie op wandelafstand van het station en het centrum van Vilvoorde.
Bij binnenkomst proef je meteen de sfeer in de statige inkomhal met marmeren trap, originele tegeltjes, moulures en hoge plafonds. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastentoilet.
Via de hal betreed je het royale woongedeelte met een warme, doorlopende houten vloer en prachtige glasdeuren. De lichtrijke keuken biedt via grote ramen een heerlijk uitzicht op het terras de tuin en heeft een praktische, aangrenzende wasberging.
Op het tussenverdiep vind je een ideale bureau- of thuiswerkruimte met een nieuw warm dak, lichtkoepel en stijlvolle Floorify-terrazzovloer, die tevens dienst kan doen als speelruimte of washok.
1ste verdieping: Slaapgedeelte met extra kamer, een dressing, en een badkamer met een trendy, groene PU-gietvloer als eyecatcher.
2de verdieping: Twee ruime kinderkamers van ongeveer 20m². Hier zijn alle leidingen reeds doorgetrokken, wat de installatie van een tweede badkamertje hier heel eenvoudig maakt.
Zolder: Bereikbaar via een inklapbare trap. Voorzien van twee nieuwe Velux-ramen en een zuidgericht dak dat perfect is voor zonnepanelen.
De woning beschikt over een ruime stadstuin (~90m²). Vanuit de keuken stap je op het gezellige houten terras, vanwaar je ook de tuin in kan langs de trap. Daar ligt een splinternieuw schaduwterras onder het balkon, een stukje gazon en een vlonder achteraan waar je het langste zon hebt. Een statige esdoorn achteraan in de tuin zorgt voor een groene omgeving in het centrum van de stad.
De woning is volledig onderkelderd: een bewoonbare kelder met toegang vanuit de hal en vanuit de tuin. Dit kan gebruikt worden om fietsen op te bergen, hobbyruimte, speelruimte...
Kortom: Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, karakter en een uitstekend bereikbare ligging bij het station. Plan snel je bezoek!
Dennis: [email protected] of 0485596196
GEEN reacties van immo graag.
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20180425-0002053057-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|