Maison à louer
1950€ par mois
4 chambres 211 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Energiezuinige nieuwbouwwoning (2021) met panoramisch uitzicht, tuin en garage op toplocatie in Aarschot
Deze recente en energie-neutrale woning (E-peil 1) combineert een uitzonderlijk rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een doodlopende straat vlak bij het centrum van Aarschot geniet u van een panoramisch uitzicht, terwijl winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
De woning beschikt over een bewoonbare indeling verspreid over gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Dankzij de ruime tuin van ca. 250 m², de afgesloten oprit en de vrijstaande geïsoleerde garage biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en comfort vlak bij het stadscentrum.
# Ligging
- Centrum van Aarschot op 5 minuten wandelen
- Station op 10 minuten wandelen met rechtstreekse verbindingen naar Leuven, Brussel, Antwerpen en Hasselt
- Winkels, scholen en kinderopvang in de directe omgeving
- Op 5 minuten van de E314
- Mobiscore: 9,4/10
# Indeling
- Volledig ingerichte open keuken met keukeneiland
- Amerikaanse koelkast/diepvriezer,
- Combi-oven, heteluchtoven en vaatwasser
- 4 ruime slaapkamers
- Hobbykamer/bureau
- Ruime zolderkamer
- Volledig voorzien van gordijnen en lichtarmaturen
# Comfort & energie
- Bouwjaar 2021
- Energie-neutraal (E-peil 1)
- 6.000 kWh zonnepanelen
- Vloerverwarming in de volledige woning
- Driedubbele beglazing
- Centraal ventilatiesysteem
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Voorziening voor laadpaal (22 kW aansluiting)
# Buitenruimte
- Tuin van ca. 250 m²
- Afgesloten oprit met automatische poort
- Parkeergelegenheid voor 2 wagens
- Moderne, volledig geïsoleerde garage in cederhout met:
sectionale poort (3,5 m breed)
- Zijdeur
- Uitgebreide elektrische voorzieningen
- Aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Uitgietbak met leiding- en regenwater
# Praktisch
- Geen huisdieren
- Onderverhuur niet toegestaan
- Bezoeken uitsluitend op afspraak
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 136 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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