Huis te huur

Energieneutrale Nieuwbouwwoning - halfopen bebouwing

Energiezuinige nieuwbouwwoning (2021) met panoramisch uitzicht, tuin en garage op toplocatie in Aarschot

Deze recente en energie-neutrale woning (E-peil 1) combineert een uitzonderlijk rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een doodlopende straat vlak bij het centrum van Aarschot geniet u van een panoramisch uitzicht, terwijl winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.

De woning beschikt over een bewoonbare indeling verspreid over gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Dankzij de ruime tuin van ca. 250 m², de afgesloten oprit en de vrijstaande geïsoleerde garage biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en comfort vlak bij het stadscentrum.

# Ligging

- Centrum van Aarschot op 5 minuten wandelen
- Station op 10 minuten wandelen met rechtstreekse verbindingen naar Leuven, Brussel, Antwerpen en Hasselt
- Winkels, scholen en kinderopvang in de directe omgeving
- Op 5 minuten van de E314
- Mobiscore: 9,4/10

# Indeling

- Volledig ingerichte open keuken met keukeneiland
- Amerikaanse koelkast/diepvriezer,
- Combi-oven, heteluchtoven en vaatwasser
- 4 ruime slaapkamers
- Hobbykamer/bureau
- Ruime zolderkamer
- Volledig voorzien van gordijnen en lichtarmaturen

# Comfort & energie

- Bouwjaar 2021
- Energie-neutraal (E-peil 1)
- 6.000 kWh zonnepanelen
- Vloerverwarming in de volledige woning
- Driedubbele beglazing
- Centraal ventilatiesysteem
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Voorziening voor laadpaal (22 kW aansluiting)

# Buitenruimte

- Tuin van ca. 250 m²
- Afgesloten oprit met automatische poort
- Parkeergelegenheid voor 2 wagens
- Moderne, volledig geïsoleerde garage in cederhout met:
sectionale poort (3,5 m breed)
- Zijdeur
- Uitgebreide elektrische voorzieningen
- Aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Uitgietbak met leiding- en regenwater

# Praktisch

- Geen huisdieren
- Onderverhuur niet toegestaan
- Bezoeken uitsluitend op afspraak