Aperçu
Description
Maison
Magnifique maison individuelle à un emplacement de choix à Affligem – prête à emménager et entièrement sous-solée
Dans un emplacement calme et verdoyant à Affligem, vous trouverez cette maison individuelle très bien entretenue avec un sous-sol complet, un garage intégré pour deux voitures, trois chambres et un magnifique jardin.
La maison a été récemment rafraîchie avec de nouvelles peintures, des fenêtres renouvelées et dispose de panneaux solaires ainsi qu'une installation électrique conforme, garantissant un emménagement sans souci.
La maison est entièrement sous-solée, offrant de nombreuses possibilités pour des loisirs ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage intégré pour deux voitures. Tout est soigneusement fini et sec, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable et lumineux avec une belle vue sur le jardin. La disposition ouverte assure un grand confort de vie et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une belle salle de bains, parfaites pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir un bureau ou un dressing. La maison dispose d'un magnifique jardin soigné et d'une terrasse où le calme et la vie privée sont au rendez-vous. Un endroit idéal pour profiter du soleil, jardiner ou manger confortablement dehors.
Atouts :
- Panneaux solaires disponibles
- Électricité conforme
- Nouvelles fenêtres avec vitrage isolant
- Récemment entièrement peint
- Maison individuelle, construction solide, beaucoup de lumière tout en assurant une vie privée nécessaire
- Garage intégré pour 2 voitures
- Entièrement sous-solée
Gootberg est situé dans un quartier résidentiel calme d'Affligem (environ Blakmeers) avec de bonnes liaisons vers les magasins, les écoles, les transports en commun et l'E40. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Harry au 0473 44 01 06.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1576 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1308 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260322-0003829647-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 44 01 06 |
| Référence externe | 31751 - 4746633 |