Overzicht
Omschrijving
Woning
Prachtige open bebouwing op toplocatie in Affligem – instapklaar, en volledig onderkelderd
Op een rustige en groene locatie in Affligem vind je deze uitstekend onderhouden open bebouwing met een volledige kelder,
inpandige garage voor twee wagens, drie slaapkamers en een prachtige tuin.
De woning werd recent opgefrist met nieuwe schilderwerken, vernieuwde ramen en beschikt over zonnepanelen én een conforme elektrische installatie,
een zorgeloze instap is gegarandeerd.
De woning is volledig onderkelderd, dit biedt veel mogelijkheden voor het uitoefenen van hobby’s of extra bergruimte, tevens inpandige garage voor twee auto’s
Alles is netjes afgewerkt en droog, ideaal voor wie ruimte zoekt.
De gelijkvloerse verdieping biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met een mooi zicht op de tuin.
De open indeling zorgt voor een groot wooncomfort en een warme, uitnodigende sfeer.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, mooie badkamer, perfect voor een gezin of voor wie graag een bureau of dressing voorziet.
De woning beschikt over een prachtige, verzorgde tuin en terras waar rust en privacy centraal staan. Een ideale plek om te genieten van de zon, te tuinieren of gezellig buiten te eten.
Troeven
Zonnepanelen aanwezig
Elektriciteit conform
Nieuwe ramen met isolerende beglazing
Recent volledig geschilderd
Open bebouwing, degelijke constructie, veel licht en toch de nodige privacy
Inpandige garage voor 2 wagens
Volledig onderkelderd
Gootberg ligt in een rustige, residentiële buurt van Affligem (omgeving Blakmeers) met vlotte verbindingen naar winkels, scholen,
openbaar vervoer en de E40. Een ideale woning voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek mail harry op [email protected]
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1576 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1308 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260322-0003829647-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473 44 01 06 |
| Externe verwijzing | 31751 - 4746633 |