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Description
Moderne halfopen eengezinswoning met 4 slaapkamers en aangel
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Deze ruime halfopen bebouwing, gebouwd in 2022 en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een inpandige garage, een ruim terras en een tuin waarvan de aanleg voorzien is in augustus. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met apart toilet en een praktische vestiairehoek voor jassen en schoenen. Vervolgens komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats en technische ruimte, waar ook de warmtepomp is ondergebracht. De inpandige garage biedt bijkomend comfort en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche. Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging met toegang tot de opbergzolder, ideaal voor extra stockage. Dankzij het recente bouwjaar en de energiezuinige technieken geniet u hier van een uitstekend wooncomfort en een bijzonder laag energieverbruik. De woning is beschikbaar vanaf 01/09/2026. De huurprijs bedraagt 1.395 euro per maand en de huurwaarborg bedraagt drie maanden huur. Een moderne, bijzonder ruime en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, veel bergruimte en een aangename buitenruimte.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 669 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -4 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41048-G-OMV_2022072319/EP19286/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -3 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1395 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adresse |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 96449 - 3628087 |