Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen eengezinswoning met 4 slaapkamers en aangel
NL. Telefonisch worden geen bezoekmomenten geregeld. Wenst u een bezoek? Gelieve dan het invulveld van deze website te vervolledigen met uw naam, uw telefoonnummer en uw e-mailadres. Wij zullen u vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging.
FR. Aucune visite n'est organisée par téléphone. Vous souhaitez une visite ? Remplissez le formulaire de ce site web en indiquant votre nom, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail. Nous vous inviterons ensuite à une visite.
EN. Visits will not be arranged by phone. Would you like a visit? Then please complete the form on this website with your name, phone number and e-mail address. We will then invite you for a viewing.
Deze ruime halfopen bebouwing, gebouwd in 2022 en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een inpandige garage, een ruim terras en een tuin waarvan de aanleg voorzien is in augustus. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met apart toilet en een praktische vestiairehoek voor jassen en schoenen. Vervolgens komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats en technische ruimte, waar ook de warmtepomp is ondergebracht. De inpandige garage biedt bijkomend comfort en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche. Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging met toegang tot de opbergzolder, ideaal voor extra stockage. Dankzij het recente bouwjaar en de energiezuinige technieken geniet u hier van een uitstekend wooncomfort en een bijzonder laag energieverbruik. De woning is beschikbaar vanaf 01/09/2026. De huurprijs bedraagt 1.395 euro per maand en de huurwaarborg bedraagt drie maanden huur. Een moderne, bijzonder ruime en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, veel bergruimte en een aangename buitenruimte.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 669 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | -4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41048-G-OMV_2022072319/EP19286/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -3 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1395 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adres |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96449 - 3628087 |