Aperçu
Description
Charmante instapklare woning met 3 slaapkamers en gezelli...
Ligging
Deze charmante en instapklare woning is rustig gelegen in Avelgem, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de aangename woonomgeving is deze woning de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust.
Indeling
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een garage met aansluitende wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een lavabo, ligbad en afzonderlijke douche. De volledig geïsoleerde zolder biedt extra opbergmogelijkheden.
Technisch
EPC: 272 kWh/m²
Centrale verwarming op aardgas
Dubbele beglazing
Volledig geïsoleerde zolder
Troeven
Instapklare gezinswoning
3 ruime slaapkamers
Garage met wasplaats
Ruime badkamer met bad en douche
Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
Zonnig terras
Mooie, volledig omheinde tuin met tuinhuis
Rustige ligging nabij centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar.
Contact: voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Realimmo via [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface du terrain | 625 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 625 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221122-0002733004-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adresse |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VH145 |