Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning met 3 slaapkamers en gezelli...
Ligging
Deze charmante en instapklare woning is rustig gelegen in Avelgem, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de aangename woonomgeving is deze woning de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en rust.
Indeling
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een garage met aansluitende wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een lavabo, ligbad en afzonderlijke douche. De volledig geïsoleerde zolder biedt extra opbergmogelijkheden.
Technisch
EPC: 272 kWh/m²
Centrale verwarming op aardgas
Dubbele beglazing
Volledig geïsoleerde zolder
Troeven
Instapklare gezinswoning
3 ruime slaapkamers
Garage met wasplaats
Ruime badkamer met bad en douche
Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid
Zonnig terras
Mooie, volledig omheinde tuin met tuinhuis
Rustige ligging nabij centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar.
Contact: voor meer info of een bezoek kan u contact opnemen met Realimmo via [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 625 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221122-0002733004-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adres |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VH145 |