Aperçu
Description
Instapklare en praktische karakterwoning met 4 slaapkamers
Ben je op zoek naar een unieke woonervaring in het landelijke Overmere (Berlare)? Ontdek deze gezellige woning, gelegen in het dorp van Overmere.
Deze exclusieve woning met 4 ruime slaapkamers, groot terras en uitnodigende tuin biedt comfort en privacy in een groene omgeving.
🏡 Kenmerken van de woning
-4 grote, lichtrijke slaapkamers – ideaal voor een gezin
-Badkamer met ligbad en lavabo - aparte douche en 2 aparte toiletten
-Lichtrijke en gezellige zit- en eetruimte
-Ruime keuken met zicht op de schitterende tuin
-Veranda waar het aangenaam vertoeven is
-Zonnige tuin en terras met heel veel privacy
-Inpandige garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein
-Superveel opbergruimtes
📍 Toplocatie
Gelegen in de dorpskern, met veel groen, scholen en gezellige buurtwinkels in de direkte nabijheid. Perfecte verbinding met het openbaar vervoer, invals- en autosnelwegen.
📅 Beschikbaar
Grijp deze kans om te wonen in een woning die comfort, stijl en community combineert! Beschikbaar vanaf 1/7/2026.
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| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 31 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-000380638-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 408 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1275 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
immo-bia (IPI 511413)
| Adresse |
Goudberg 18
9290 - Overmere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VH 20260516 |