Maison à louer
1650€ par mois
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
GEEN REACTIES VAN IMMOKANTOREN AUB!!!
Licht, ruimte en comfort in het hart van Brasschaat. Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde gezinswoning van 160 m² met 4 slaapkamers, zonnige tuin en EPC B biedt alles wat een modern gezin zoekt. Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.
Deze energiezuinige rijwoning (op een perceel met opp. van 261m²) werd tussen 2015 en 2018 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, kindvriendelijke ligging. Op wandelafstand vindt u het centrum van Brasschaat, scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Antwerpen is bovendien vlot bereikbaar.
De gezellige woonkamer met parketvloer en open haard sluit naadloos aan op de ruime leefkeuken, het absolute hart van de woning. Dankzij de grote lichtstraat baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk daglicht. De volledig ingerichte keuken beschikt over een koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, microgolfoven, gasfornuis met dampkap.
De woning telt 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer die perfect dienst kan doen als master bedroom, thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met jacuzzi, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een gastentoilet en een praktische wasruimte met plaats voor was- en droogkast.
Buiten geniet u van een rustige, volledig afgesloten tuin met veel privacy, een zonnig terras, barbecue en tuinhuis – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning wordt volledig gemeubeld verhuurd, inclusief bedden, kleerkasten, zithoek, tv-meubel, eetkamermeubilair en een volledig uitgeruste keuken. U hoeft enkel uw persoonlijke spullen mee te brengen.
Variabele kosten: ca. € 150/maand (water, gas en elektriciteit – indicatief voor een gezin van 4 à 5 personen).
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| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 107 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240130-0003126934-RES-1 |
| Emission CO₂ | 151 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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