Huis te huur
1650€ per maand
4 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning: 4 slpks, zonnige tuin en EPC B
GEEN REACTIES VAN IMMOKANTOREN AUB!!!
Licht, ruimte en comfort in het hart van Brasschaat. Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde gezinswoning van 160 m² met 4 slaapkamers, zonnige tuin en EPC B biedt alles wat een modern gezin zoekt. Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.
Deze energiezuinige rijwoning (op een perceel met opp. van 261m²) werd tussen 2015 en 2018 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, kindvriendelijke ligging. Op wandelafstand vindt u het centrum van Brasschaat, scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Antwerpen is bovendien vlot bereikbaar.
De gezellige woonkamer met parketvloer en open haard sluit naadloos aan op de ruime leefkeuken, het absolute hart van de woning. Dankzij de grote lichtstraat baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk daglicht. De volledig ingerichte keuken beschikt over een koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, microgolfoven, gasfornuis met dampkap.
De woning telt 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer die perfect dienst kan doen als master bedroom, thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met jacuzzi, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een gastentoilet en een praktische wasruimte met plaats voor was- en droogkast.
Buiten geniet u van een rustige, volledig afgesloten tuin met veel privacy, een zonnig terras, barbecue en tuinhuis – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning wordt volledig gemeubeld verhuurd, inclusief bedden, kleerkasten, zithoek, tv-meubel, eetkamermeubilair en een volledig uitgeruste keuken. U hoeft enkel uw persoonlijke spullen mee te brengen.
Variabele kosten: ca. € 150/maand (water, gas en elektriciteit – indicatief voor een gezin van 4 à 5 personen).
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 107 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240130-0003126934-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 151 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1650 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|