Aperçu
Description
Eigendom met loods, zwembad en multifunctionele bureaurui...
Deze eigendom langs de vaart combineert een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40. Gelegen op een perceel van ca. 2.700 m² beschikt het geheel over een woning, een ruime loods van ca. 240 m², een zwembad en een afgewerkte container die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte.
De woning omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche/ligbad en dubbele lavabo, alsook een afzonderlijk toilet, wasruimte/berging. Via het zolderluik bereikt u een zeer ruime zolder dat extra opbergruimte biedt.
Een bijkomende troef is de afgewerkte container met uitzicht op de binnentuin met zwembad. Deze ruimte is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Rond het perceel werd recent een nieuwe haag aangeplant, wat op termijn zal bijdragen aan een groene afbakening van het eigendom.
Troeven:
- Perceel van 2.700 m²
- Ruime loods van ca. 240 m² met vernieuwd dak
- Groen uitzicht langs de vaart
- Vlotte verbinding naar de E40
- Afgewerkte container als bureau-, praktijk- of hobbyruimte
- Zwembad
- Elektriciteit recent vernieuwd in zowel de woning, container als loods
- Zonnepanelen aanwezig
- Regenwater en leidingwater beschikbaar
- Waterverzachter
Een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte, een grote loods en een combinatie van wonen, werken en ontspannen op één locatie.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231217-0003078163-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sigl Vastgoed (IPI 517052)
| Adresse |
Kleine Vismarkt 2 / 101
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Nevele - Vaart Links 95 |