Overzicht
Omschrijving
Eigendom met loods, zwembad en multifunctionele bureaurui...
Deze eigendom langs de vaart combineert een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40. Gelegen op een perceel van ca. 2.700 m² beschikt het geheel over een woning, een ruime loods van ca. 240 m², een zwembad en een afgewerkte container die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte.
De woning omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche/ligbad en dubbele lavabo, alsook een afzonderlijk toilet, wasruimte/berging. Via het zolderluik bereikt u een zeer ruime zolder dat extra opbergruimte biedt.
Een bijkomende troef is de afgewerkte container met uitzicht op de binnentuin met zwembad. Deze ruimte is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Rond het perceel werd recent een nieuwe haag aangeplant, wat op termijn zal bijdragen aan een groene afbakening van het eigendom.
Troeven:
- Perceel van 2.700 m²
- Ruime loods van ca. 240 m² met vernieuwd dak
- Groen uitzicht langs de vaart
- Vlotte verbinding naar de E40
- Afgewerkte container als bureau-, praktijk- of hobbyruimte
- Zwembad
- Elektriciteit recent vernieuwd in zowel de woning, container als loods
- Zonnepanelen aanwezig
- Regenwater en leidingwater beschikbaar
- Waterverzachter
Een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte, een grote loods en een combinatie van wonen, werken en ontspannen op één locatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231217-0003078163-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Sigl Vastgoed (IPI 517052)
| Adres |
Kleine Vismarkt 2 / 101
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nevele - Vaart Links 95 |