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Description
TOFFE WONING MET KOER, CENTRUM DIEST!
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Bent u op zoek naar een energiezuinige (EPC 174) woning met koer in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres! Deze leuke woning heeft een zeer goede ligging aan de groene stadswallen van Diest en waterloop "De Demer" met wandel- en fietspad naar het centrum van Diest. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand, goede verbinding met de E314.
Deze instapklare woning werd recent volledig vernieuwd: elektriciteit, ramen met dubbel glas, condenserende gaswandketel, vloeren (keramische parket + laminaat), trap, geïsoleerd dak. De keuken en badkamer zijn van 2024.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype GB - Slaapkamers 2 - Te benutte oppervlakte 114 m² - Bewoonbare oppervlakte 74 m² - Grondoppervlakte 55ca - Locatie Uitstekend - Geen gemeenschappelijke kosten - Terras 12 m² - Nieuwe keuken & badkamer
Een afspraak kan enkel via e-mail: [email protected]
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal die net zoals de volledige gelijkvloerse verdieping werd opengetrokken zodanig dat er een optimaal ruimtegevoel wordt gecreëerd en deze woning een overvloed aan licht heeft. Er is een volledig uitgeruste, open keuken ('24), vervolgens een gerieflijke vestiaireruimte en gastentoilet en tot slot een strak ingerichte leefruimte met keramische parket, ingebouwde spotjes en een houten trap naar de eerste verdieping. Achteraan kan u genieten van een zeer zonnige veranda die to...
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 46 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 925 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adresse |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Schaffensestraat 78 Diest |