Overzicht
Omschrijving
TOFFE WONING MET KOER, CENTRUM DIEST!
AFSPRAKEN ENKEL VIA MAIL
Bent u op zoek naar een energiezuinige (EPC 174) woning met koer in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres! Deze leuke woning heeft een zeer goede ligging aan de groene stadswallen van Diest en waterloop "De Demer" met wandel- en fietspad naar het centrum van Diest. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand, goede verbinding met de E314.
Deze instapklare woning werd recent volledig vernieuwd: elektriciteit, ramen met dubbel glas, condenserende gaswandketel, vloeren (keramische parket + laminaat), trap, geïsoleerd dak. De keuken en badkamer zijn van 2024.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype GB - Slaapkamers 2 - Te benutte oppervlakte 114 m² - Bewoonbare oppervlakte 74 m² - Grondoppervlakte 55ca - Locatie Uitstekend - Geen gemeenschappelijke kosten - Terras 12 m² - Nieuwe keuken & badkamer
Een afspraak kan enkel via e-mail: [email protected]
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal die net zoals de volledige gelijkvloerse verdieping werd opengetrokken zodanig dat er een optimaal ruimtegevoel wordt gecreëerd en deze woning een overvloed aan licht heeft. Er is een volledig uitgeruste, open keuken ('24), vervolgens een gerieflijke vestiaireruimte en gastentoilet en tot slot een strak ingerichte leefruimte met keramische parket, ingebouwde spotjes en een houten trap naar de eerste verdieping. Achteraan kan u genieten van een zeer zonnige veranda die to...
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 46 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 890 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adres |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Schaffensestraat 78 Diest |