Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ideale gezinswoning op een uitmuntende ligging nabij alle faciliteiten in de residentiële Molenveldwijk.
4 slaapkamers, 2 badkamers en onderhoudsvriendelijk Z-tuin.
Indeling:
Bij het betreden van deze prachtige woning komt u binnen in een ruime inkom- en traphal, voorzien van een apart gastentoilet. Vooraan bevindt zich een volledig ingerichte, lichtrijke leefkeuken. Deze loopt naadloos over in een sfeervolle leef- en eetruimte met grote schuiframen die uitgeven op het aangelegde terras en de zuidwest-georiënteerde tuin perfect voor lange, gezellige zomeravonden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, handdoekdroger én een apart toilet.
De bovenste verdieping is ingericht als een volwaardige ouderverdieping, met een royale slaapkamer, een aparte dressing en een ensuite douchekamer.
Tot slot beschikt de woning over een garage en een extra staanplaats op de oprit.
Bijzonderheden:
* Thermostaat
* Zonnepanelen met batterij
* Airco
* Gashaard
* Alarmsysteem
* Zonnescreens
* Asbestveilig
* Gunstig EPC label B
* Volledig geïnstalleerde keuken
* Z-tuin met volledige privacy
* Kelder ideaal voor opslag
* Beschikbaarheid: 01/10/2026 | standaard huurcontract | 3 maanden waarborg
Ligging:
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Bovendien bevinden zich op wandelafstand meerdere speeltuinen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Deze instapklare woning combineert stijl, ruimte en comfort en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en aangename woonomgeving.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Molenveld |
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2406 - 3392 |