Overzicht
Omschrijving
Ideale gezinswoning op topligging
Ideale gezinswoning op een uitmuntende ligging nabij alle faciliteiten in de residentiële Molenveldwijk.
4 slaapkamers, 2 badkamers en onderhoudsvriendelijk Z-tuin.
Indeling:
Bij het betreden van deze prachtige woning komt u binnen in een ruime inkom- en traphal, voorzien van een apart gastentoilet. Vooraan bevindt zich een volledig ingerichte, lichtrijke leefkeuken. Deze loopt naadloos over in een sfeervolle leef- en eetruimte met grote schuiframen die uitgeven op het aangelegde terras en de zuidwest-georiënteerde tuin perfect voor lange, gezellige zomeravonden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel, handdoekdroger én een apart toilet.
De bovenste verdieping is ingericht als een volwaardige ouderverdieping, met een royale slaapkamer, een aparte dressing en een ensuite douchekamer.
Tot slot beschikt de woning over een garage en een extra staanplaats op de oprit.
Bijzonderheden:
* Thermostaat
* Zonnepanelen met batterij
* Airco
* Gashaard
* Alarmsysteem
* Zonnescreens
* Asbestveilig
* Gunstig EPC label B
* Volledig geïnstalleerde keuken
* Z-tuin met volledige privacy
* Kelder ideaal voor opslag
* Beschikbaarheid: 01/10/2026 | standaard huurcontract | 3 maanden waarborg
Ligging:
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Bovendien bevinden zich op wandelafstand meerdere speeltuinen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Deze instapklare woning combineert stijl, ruimte en comfort en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en aangename woonomgeving.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Molenveld |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2406 - 3392 |