Aperçu
Description
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, handelsruimte, tui...
Bent u op zoek naar een woning waar comfortabel wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze verzorgde eigendom precies wat u zoekt. Dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers, de ruime leefvertrekken en de aangename tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie op zoek is naar extra multifunctionele ruimte.
Bij het binnenkomen bevindt zich op het gelijkvloers een praktische handelsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een ruime, open leefruimte waar gezelligheid centraal staat. De aansluitende veranda zorgt voor een aangename overgang naar buiten en biedt het hele jaar door extra leefcomfort met een mooi zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of dressing.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De gezellige tuin met terras vormt de ideale plek om te genieten van de rust, een gezellige barbecue of een ontspannen moment met familie en vrienden.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt bovendien over een zeer gunstig EPC, wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Extra troeven
Handelsruimte met tal van mogelijkheden
3 volwaardige slaapkamers
Ruime en open leefruimte
Volledig ingerichte keuken
Veranda met zicht op de tuin
Gezellige tuin met terras
Veel opbergruimte
Zeer gunstig EPC
Uitstekende ligging met vlotte verbinding
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adresse |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Bevrijdingslaan 78, 9000 Gent |