Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, handelsruimte, tui...
Bent u op zoek naar een woning waar comfortabel wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze verzorgde eigendom precies wat u zoekt. Dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers, de ruime leefvertrekken en de aangename tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie op zoek is naar extra multifunctionele ruimte.
Bij het binnenkomen bevindt zich op het gelijkvloers een praktische handelsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een ruime, open leefruimte waar gezelligheid centraal staat. De aansluitende veranda zorgt voor een aangename overgang naar buiten en biedt het hele jaar door extra leefcomfort met een mooi zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of dressing.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De gezellige tuin met terras vormt de ideale plek om te genieten van de rust, een gezellige barbecue of een ontspannen moment met familie en vrienden.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt bovendien over een zeer gunstig EPC, wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Extra troeven
Handelsruimte met tal van mogelijkheden
3 volwaardige slaapkamers
Ruime en open leefruimte
Volledig ingerichte keuken
Veranda met zicht op de tuin
Gezellige tuin met terras
Veel opbergruimte
Zeer gunstig EPC
Uitstekende ligging met vlotte verbinding
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bevrijdingslaan 78, 9000 Gent |