Aperçu
Description
Maison de 2 chambres entièrement rénové à louer à Gand
Cette maison entièrement rénovée est située dans le quartier Muide de Gand, un quartier qui s'est imposé ces dernières années comme l'un des lieux de vie les plus prisés de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez le parc Kapitein Zeppos, divers commerces de proximité, des supermarchés, des écoles et des arrêts de transports en commun. De plus, vous pouvez rejoindre aussi bien Dok Noord que le centre-ville historique de Gand en quelques minutes à vélo, tandis que la R4 et d’autres axes routiers importants sont facilement accessibles.
En 2026, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète axée sur le confort, la qualité et l’efficacité énergétique. Grâce à l’isolation des façades, au chauffage au sol à tous les étages, aux volets roulants au rez-de-chaussée et à la présence de panneaux solaires, la maison affiche un score EPC exceptionnel de classe A, avec une consommation de seulement 15 kWh/m²/an.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, complétée par un local technique/buanderie pratique. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec un placard intégré et une salle de bains moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre à part entière.
Ce logement est disponible à partir du 01/09/2026 et est loué dans le cadre d’un bail de 3 ans à un loyer mensuel de 1 150 €, hors charges de cop…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003825352-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone | +32 92476766 |