Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde 2-slaapkamerwoning te huur Gent
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in de Gentse Muidewijk, een buurt die de afgelopen jaren uitgroeide tot een van de meest gegeerde woonlocaties van de stad. Op wandelafstand vindt u het Kapitein Zeppospark, diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen en haltes van het openbaar vervoer. Bovendien bereikt u zowel Dok Noord als de historische binnenstad van Gent in slechts enkele minuten met de fiets, terwijl de R4 en andere belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
In 2026 onderging de woning een totaalrenovatie waarbij comfort, kwaliteit en energiezuinigheid centraal stonden. Dankzij de gevelisolatie, vloerverwarming op alle verdiepingen, rolluiken op het gelijkvloers en de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitzonderlijke EPC-score A van slechts 15 kWh/m²/jaar.
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische technische berging/wasplaats. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met een ingebouwde kast en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en handdoekdroogrek. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede, volwaardige slaapkamer.
Deze woning is beschikbaar vanaf 01/09/2026 en wordt verhuurd via een 3-jaarcontract aan een maandelijkse huurprijs van € 1.150, exclusief EGW-kosten. Het plaatsen van een domicilie is verplicht.
Heeft deze volledig gerenoveerde 2-slaapkamerwoning uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op door…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-0003825352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |